拍卖公告
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东莞市樟木头镇樟新社区居民委员会新兴街47号1栋商业大厦等3项物业的租赁权2
时间：2022年10月19日 访问数：次
受委托，我公司定于2022年11月2日10时00分在“广东省公共资源交易中心（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”网络公开拍卖东莞市樟木头镇商业中心区新兴街47号三处物业租赁权：
一、1栋商业大厦（五层），约9793.59平方米，首层1757平方米，配有独立地下停车库，两台玻璃观光电梯，一台一至三楼的扶手电梯，一台货梯，有大型天窗，物业可做商铺、商场、超市、公寓、教育培训、月子中心、幼儿园、网吧、餐饮等各种业态，租金每月13.5/平方米，租期5年，免租期三个月，第四年起递增3%。首月租金起拍价132213.47元，竞买保证金400000元。
二、2栋综合楼三、四楼、约1950平方米，有独立专用电梯上三、四楼，除不可做餐饮外，可做办公、教育培训、健身、美容、月子中心、网吧、商场等业态，租金每月11.7元/平方米，租期5年，免租期三个月，无递增。首月租金起拍价22815元，竞买保证金68000元。
三、9栋，原派出所办公楼（三层），约572平方米，仅可做办公，租金每月9元/平方米，租期5年，免租期三个月，无递增。首月租金起拍价5148元，竞买保证金15000元。
竞买人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人（需提供有效证明材料）。
2、不接受联合体报名。
标的展示时间及地点：
1、时间：2022年10月24、25日（来电预约）；
2、地点：标的所在地。
竞买登记及缴纳保证金方式如下：
1、意向竞买者必须于2022年10月31日16：00时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括（提供的复印件均须加盖公章）：
（1）、法人或组织：
1有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
2法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）
3法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。
（2）、竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2022年10月31日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：东莞市俱进拍卖有限公司，账号：44001776038050977306，开户银行：中国建设银行东莞政法支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
4、此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《拍卖标的特别告知及说明》等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
公司网站：http://www.dgjjpm.com
拍卖公司地址：东莞市东城区君豪商业中心1705室
联系电话、微信：18926813611（谢小姐）
东莞市俱进拍卖有限公司
标的物所在地：
标的物附近配套情况：
位于樟木头商业旺区，附近有火车站、学校、百货、大型住宅区、农贸市场，适合商业办公、商铺、商场、教育培训、养生健身、美容、网吧、月子中心等用途。
