拍 卖 公 告

受委托，本公司定于2020年4月3日下午3时在塘厦镇行政办事服务大楼214以公开方式拍卖以下建筑物权益：

标的名称：位于东莞市塘厦镇石潭埔社区骏鹏路17号两幢建筑物的投资权益，建筑物总面积共1986.9㎡（其中厂房一幢，面积1395.0㎡; 宿舍一幢，面积483.0㎡；配套施设用房,合计面积108.9㎡），起拍价：2213800元，保证金：25万元。

特别说明：建筑物特别说明：①竞买人条件：工商登记注册的企业法人，实缴注册资金1千万元及以上。②该建筑物是委托人通过自建方式取得，本次转让的范围仅限于建筑物的投资收益权，不包括建筑物所占的土地及周围空地共计约2632.18㎡土地权利。建筑物所占的土地及周围空地的土地权属人为东莞市骏鹏建筑工程有限公司。③因历史原因该土地使用权属与房屋产权权属主体不一致，该建筑物目前无法办理不动产权证。④自拍卖成交后，委托人与土地权属人签定的土地租用合同自动废止。拍卖成交后买受人须以租地形式使用土地，与土地权属人签订土地租赁合同，租赁期为1年，租金60元/平方米，其他条款按照委托人与土地权属人签订的原土地租用合同条款执行，一年租期期满后土地权属人决定是否续租，如续租则由买受人与土地权属人另行协商续签事宜。⑤拍卖成交后，由买受人与土地权属人协商租赁事宜并自行变更水电、消防等与该建筑物的相关配套设施手续，所需费用由买受人自行承担。⑥该建筑物投资收益权及物业相关转让所产生的交易税、费等相关一切费用均由委托方与买受人依法各自承担并缴纳，该等税费均不包含在成交价款中。⑦买受人应在拍卖前自行向当地的国土、规划、房管等部门了解标的物的规划、用地性质、房产使用性质及土地、房产的权属、现有证照等可能影响日后使用的情况，在拍卖成交后，买受人自行承担标的物瑕疵所带来的经营、使用风险。

展示时间：2020年3月23-24日

集中看样时间及地点：3月24日下午3时于标的物门口集中。

有意竞买者于2020年3月27日下午4时前请带汇款单据及营业执照、公司公章、法人身份证（若授权委托，提供授权委托书，被委托人身份证），所有证件资料备复印件两份及盖公章到我公司办理报名手续。经审核通过后，保证金于2020年3月27日下午4时前以转账的方式将拍卖保证金汇到本公司账户（保证金汇款人必须与报名人、竞买人为同一人），汇款以到账时间为准，汇款后在拍卖开始前一小时同时携带相关证件到拍卖场登记参加竞投。

拍卖保证金收款账户如下：

户名：东莞市俱进拍卖有限公司

账号：44001776038050977306

开户银行：中国建设银行东莞政法支行

联系电话、微信：18926813611（谢小姐）

报名登记地址：东莞市东城区君豪商业中心1705Ａ室

详情可登陆www.dgpmdd.com或我司网站www.dgjjpm.com进行查询。

          东莞市俱进拍卖有限公司